Телефон:
Показать телефон
+7 (906) 720-88-33
Агентство: ГОРОБМЕН
Название: ЖК "Испанские кварталы"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Продается студия, Веласкеса бул., 5к5
9 700 000 Р
Этаж: 9 / 15
Общая: 22 м2
Жилая: 17 м2
Кухня: 5 м2
Комнаты: 17 м2
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2018
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Описание
Компактная студия в сформированном жилом квартале.
Рациональный формат для жизни одного человека, пары или инвестиционной стратегии "готово к аренде".
Параметры
Площадь: ~21 м2
Этаж: 9 из 15
Дом 2018 года
Современная застройка
Ремонт в нейтральной стилистике
Готовность к проживанию без дополнительных вложений
Локация
ЖК "Испанские кварталы" один из наиболее структурированных кварталов Коммунарки.
Продуманная среда, коммерция в шаговой доступности, транспортная связность.
Формат "всё рядом", без ощущения спального массива.
Для кого этот объект
Покупатель первого жилья
Рациональный инвестор
Покупатель, которому важна готовность, а не перспектива ремонта
Инвестиционный потенциал
На текущий момент студия сдается за 34 000 в месяц.
Годовой валовый доход:
34 000 × 12 = 408 000
(без учета налогов и возможной индексации).
Формат подходит для:
сохранения капитала в недвижимости,
умеренного пассивного дохода,
дальнейшей перепродажи в горизонте 35 лет.
Квартира не требует вложений для запуска аренды денежный поток формируется с первого месяца владения.
Предметный диалог после просмотра.
Подход к сделке
Юридическая прозрачность.
Структурированная подготовка документов.
Оперативный выход на сделку.
Полная стоимость в ДКП.
Звоните!
Спецпредложения
