ЖК «Испанские кварталы»
Москва, Новомосковский Административный Округ, посёлок Сосенское, улица Николо-Хованская.
м. Тёплый Стан (15 минут на машине)
От 3 300 000 рублей (от 86 000 руб. за кв.м.)
Расположение
Реализация строительства нового проекта от группы компаний «А101» ведётся на Калужском шоссе, всего в 4 километрах от МКАД. Автомобилисты имеют возможность удобного съезда на Киевское и Калужское шоссе. Дорога, ведущая до метро «Саларьево» проходит вдоль самого жилого комплекса. Здесь проводится застройка необжитой территории, вблизи лесного массива и нескольких водоемов, что благоприятно влияет на экологию района.
Общее описание
«Испанские кварталы» - проект масштабной застройки. На территории в 34 гектара будет построено 40 домов, а также объекты инфраструктуры. Жилые здания высотой от 6 до 15 этажей строятся по монолитной технологии. Согласно генплану на территории ЖК появятся подземные и наземные многоуровневые парковки, 2 детских сада, школа, каток, спортивный центр с бассейном и поликлиника.
Территория комплекса разделена на несколько кварталов, архитекторами выступали испанские специалисты, отсюда и название проекта. Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся салоны красоты, магазины, дом быта, кафе и многое другое. Внутренняя отделка холлов будет выполнена по специальному дизайн проекту в едином стиле с фасадами зданий. Помимо детских игровых городков, на территории появятся теннисный корт и волейбольная площадка, будет проложено 2,5 километра вело- и беговых дорожек. Через весь комплекс будет пролегать пешеходный бульвар, похожий на уютные улицы Барселоны. Дворы закрытые от машин будут безопасны для прогулок с детьми.
Транспортная доступность
Метро «Теплый стан» → Пройти пешком 250 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Теплый стан» → Автобус 398 (6 минут в пути) → Остановка «Газопровод» → Пешком 2,5 км (30 минут)
Метро «Румянцево» → Пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Румянцево» → Маршрутное такси 1011 (22 минуты в пути) → Остановка «Вещевая ярмарка» → Пешком 240 метров (3 минуты)
Строительство жилого комплекса «Испанские кварталы» ведётся на Калужском шоссе. Путь до МКАД составляет всего 4 км. Впоследствии будет организован альтернативный въезд в Москву для автомобилистов. Дорога общественным транспортом до метро «Теплый стан» займёт 20-25 минут, столько же ехать от метро «Румянцево». В непосредственной близости от новостройки открылась новая станция метро «Саларьево».
Жилой фонд
Жилой фонд представляет собой одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, площадью от 23 до 112 квадратных метров. Помещения передаются покупателям с отделкой или без неё. Все квартиры оснащены большими панорамными окнами шириной 2,3 метра. Высота потолков в жилых помещениях бизнес-класса 3 метра, в комфорт-классе - 2,85 метра.
Студии - от 31.90 до 32.70 кв.м. / от 3.5 до 3.8 млн. руб.
1-комнатные квартиры - от 23.00 до 41.50 кв.м. / от 3.0 до 6.3 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 45.50 до 74.10 кв.м. / от 5.0 до 8.5 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 71.90 до 95.10 кв.м. / от 7.0 до 11.5 млн. руб.
4-комнатные квартиры - от 89.00 до 112.60 кв.м. / от 9.2 до 11.7 млн. руб.
Для детей
Во дворах, закрытых для въезда автомобилей, будут оборудованы детские игровые и спортивные площадки, теннисный корт, волейбольная площадка. В качестве социальных объектов инфраструктуры, застройщик обязуется возвести общеобразовательную школу на 1200 учащихся, два детских сада, которые смогут вместить 570 детей, современный спортивный комплекс с бассейном, поликлинику.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Испанские кварталы» - объект с собственной инфраструктурой, которую застройщик возводит параллельно с жилыми домами. В микрорайоне планируется строительство поликлиники, школы, двух детских садов, спортивного центра с бассейном, катка, кафе, ресторанов, многоуровневых наземных паркингов на 2500 автомобилей и подземной парковки на 450 машиномест. Все объекты социальной инфраструктуры расположатся в шаговой доступности от жилых домов. В 15 минутах езды на автомобиле находится ТРЦ «Мега Теплый Стан».
Паркинг
Будут построены отдельные наземные паркинги на 2500 машиномест. В корпусах бизнес-класса запланированы подземные парковки с прямым доступом из дома на 450 автомобилей.
Застройщик
Группа компаний «А101».
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: ФК Открытие, Совкомбанк, Бинбанк, Россельхозбанк, Сургутнефтегазбанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, РосЕвроБанк, Газпромбанк, АО «ДОМ РФ» (АО «АИЖК»), Транскапиталбанк, Абсолют Банк, Возрождение, Уралсиб, Сбербанк России, Московский Индустриальный банк, Дельта Кредит, АК БАРС.
